现在投资什么好呢（最适合普通人的投资是什么？）

今天讨论的话题是：最适合普通人的投资方式是什么？

要搞懂这个问题，找到每个人心中的答案，我们需要先搞懂：普通人的投资方式有哪些？

普通人的投资方式主要有这几大类：

买房，买股票，做小生意，储蓄（储蓄包括了：存定期，买保险，买国债等）

我们首先来说买房。

房子目前的形势，几乎每个人都有自己的一些看法。如果只是买第一套用于自住的房，那么这种是不应该归纳到投资的范围里的，它主要是解决了居住的需求。

如果是用于投资，买房主要考虑的是买房的资金成本（房贷利息），持有成本（物业费及装修等），租赁收入，及房价变化的预判。

我们假设我们投资的期望收益是每年5%，房屋持有成本0.5%，出租收入是2.5%，那么房价每年的涨幅，就会成为我们投资选不选择投资买房的关键，接下来我们看以下这个表格：

从上表，我们不难看出，只有房价能每年稳定增长3%，我们的投资才是划算的。

在目前这个形势下，我们真的有信心，房价每年能涨3%以上吗？

关于房价将来是涨是跌，这个见仁见智，不多做评价。

第二个，我们来看，储蓄。

储蓄产生收益的本质是：银行或者保险公司或者国家，把你的钱用低利息吸收过来，借给别人去投资，那么实际上就是给你的投资，中间加一个中间人，他们也就顺理成章地收一手中介费，那么长期以往，收益是必然低于自己去投资所产生的收益的。但凡有一点点投资能力的人，都不应该选这种投资方式。

但是为什么储蓄会成为主流呢？

因为大多数人的投资能力并不会随着年纪增长而增长，投资能力，只会随着你投资的经验增长而增长。越是不学投资，投资能力越得不到提升。最后，只能把钱放在储蓄这种几乎不会产生本金亏损的项目上得过且过。

但是并不是说储蓄就是一无是处的。反而它应该成为投资前期的主要对象。

投资小白正确的做法是，把大部分的资产用于储蓄，剩下小部分再分成多份，用于投资房子，股市，小生意等。等经验增长上来了，再考虑更加激进的投资方式。

第三个，我们来看，做小生意。

为什么这里强调的是小生意呢，因为这篇文章是针对普通人的，普通人家的资金只够用于做小生意。如果你已经是亿万富豪，哪里还会有闲心看我在这扯犊子呢？

普通人做小生意，有一个特别特别要注意的点。

但凡是只是投资资金，不需要你参与任何管理的生意，千万千万不要做。

因为如果生意有了起色，你很容易就会被踢开，收益完全没有保障。

如果亏了钱，亲力亲为的合伙人得到了经验，而你却只得到一个亏钱的通知。

所以做小生意，如果不能参与管理，那么宁愿不做，千万不要被忽悠了，普通人赚点家底真的不容易，不要耳根子软，被贪念蒙了心！

如果能亲自管理，甚至完全亲力亲为，那么只要占自己家庭的总资产比例不大的话，我认为什么项目都是值得去做的。因为你哪怕失败了，也不会伤筋动骨，但是却能够收获足以收益一生的经验。

最后一个，我们来看，买股票。

买股票，本质上是买上市公司的股权。理论上其实和做小生意没什么区别。但是上市公司都是每个行业的佼佼者。成功率肯定是比自己投资做小生意高得多的。

从全球大量的股市历史数据来看，投资股权是全面优于其它任何一种方式的。包括最被人津津乐道的房产。其实从本质上我们也可以理解，为什么股权投资是一切投资的尽头。

因为股权投资的本质是人类生产力的占有，而且占有的是最优质那一批企业的生产力。

只要人类社会仍然保持着目前这种社会组织生产形式，那么股权投资就天然具有抗通胀，保值增值的属性。

当然，投资股票也是有风险的，所以我们需要不断提升我们的投资能力。

其中以下几点是我认为需要特别注意的投资原则，在这里分享给大家，以抛砖引玉：

一：闲钱投资。因为投资期限往往以十年以上为周期，越长产生的收益越丰厚，尽情享受复利的增益。

二：不要一次把子弹打光。股权要一点点买，拉长投资期限，取得市场平均的投资成本。因为谁也不能绝对判断，股票价格什么时候是高是低。每个月买一点，我们最起码保持在持仓成本在平均价，等牛市来临时，我们就可以轻松收益翻倍，甚至数十倍。

三：主动学习和总结经验。只有不断地总结投资经验，才能使我们选出更优质的股票，锻炼出犀利的投资眼光，做出更明智的投资选择。

以上三点只是一些我认为的，投资股票的基本原则，具体到每一行每一业都需要有特定的知识，才能优中选优，得到更优秀的结果。